פסק-דין בתיק ת"א 3279-07

עניינה של תביעה זו הינו טענת התובע, כי הופר הסכם מכר שנחתם עימו למכירת בית הנתבעים 2 ו-3.

רקע עובדתי

1.         הנתבעים 2 ו-3 היו נשואים זה לזו (להלן: "בני הזוג"), והנתבע 1 הינו בנם הבגיר (להלן: "דביר").

            עורכי הדין מנחם זרסקי ז"ל (להלן: "זרסקי") ויעקב קנטי ז"ל (להלן: "קנטי"), אשר נפטרו במהלך התביעה ובמקומם באו יורשיהם, היו באי כוחם של בני הזוג:

            זרסקי, שיורשיו הם הנתבעות 4, היה בא כוחו של הנתבע 2 (להלן: "משה").

            קנטי, שיורשתו היא הנתבעת 5, היה בא כוחה של הנתבעת 3 (להלן: "נילי").

2.         במסגרת תביעה לפירוק שיתוף שהגישה נילי נגד משה בבית המשפט לענייני משפחה (להלן: "בית המשפט"), מונו באי כוחם, הנתבעים 4 ו-5, ככונסי נכסים למכירת ביתם של בני הזוג ברחוב התאנה 28 בישוב כרמי יוסף (להלן: "הבית").

3.         עוה"ד זרסקי וקנטי (להלן: "כונסי הנכסים" או "הכונסים") ניהלו את הליך מכירת הבית וקבעו כי התובע, אשר הגיש את ההצעה הגבוהה ביותר לרכישת הבית זכה בהתמחרות שנערכה ביום 21.3.06. בהתאם לכך נחתם ביום 20.4.06 הסכם לפיו מכרו בני הזוג באמצעות הכונסים את הבית לתובע תמורת 400,000$ (להלן: "הסכם המכר" או "ההסכם").

            הסכם המכר היה כפוף לאישור בית המשפט, ונקבע כי ייכנס לתוקף רק לאחר קבלת אישור כאמור.

            כן נקבע בסעיף 17 להסכם המכר כי ההחזקה בבית תימסר לתובע ביום 15.5.06 בכפוף לתשלום מלוא התמורה.

4.         בית המשפט אישר את הסכם המכר ביום 4.6.06.

5.         בקשה לעיכוב הליכי המכר שהוגשה על ידי דביר ביום 6.6.06 נדחתה על ידי בית המשפט ביום 13.6.06.

            בקשת דביר ומשה מיום 13.6.06 לבטל את החלטת בית המשפט מיום 4.6.06 המאשרת את הסכם המכר נדחתה על ידי בית המשפט ביום 6.7.06.

            בקשת רשות ערעור של דביר ואביו על ההחלטה האחרונה של בית המשפט, הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב (להלן: "בית המשפט המחוזי") ביום 23.7.06 ונדחתה ביום 22.2.07.

            בקשת רשות ערעור על ההחלטה הנ"ל שהוגשה על ידי דביר ומשה ביום 25.3.07 לבית המשפט העליון נדחתה ביום 26.3.07.

6.         ההחזקה בבית נמסרה לתובע ביום 13.6.07.

7.         במהלך התקופה שעד מסירת ההחזקה לתובע התגורר דביר בבית (קיימת מחלוקת בין הצדדים לגבי השאלה האם משה התגורר אף הוא בבית בתקופה זו או בחלק ממנה). נילי פינתה את הבית עוד בתחילת יוני 2006.

            כונסי הנכסים הגישו ביום 2.8.06 תביעת פינוי נגד דביר (להלן: "תביעת הפינוי"). ביום 19.3.07 ניתן על ידי בית המשפט פסק דין בתביעת הפינוי, ולפיו על דביר לפנות את הבית תוך 21 יום. ביום 15.5.07 הודיע דביר כי פינה את הבית.

            כן ניתנו במהלך התקופה על ידי בית המשפט, לבקשת הכונסים, מספר צווים לפינויו של משה ו/או מיטלטליו מהבית.